地主服務
出租、出售之前，
先讓物件被正確理解。
一間廠房的價值，不只在坪數與價格。使用條件、車輛動線、電力設備、交付時間與適合的企業，都是媒合能否往下走的關鍵。
工業空間意象｜非特定案件合作方式
從第一次談話，
建立清楚的租售方向。
了解需求
確認出租、出售或租售皆可，以及屋主最在意的條件。
整理物件
將空間、設備、道路、使用與交付資訊整理清楚。
安排曝光
依照委託條件，呈現適合公開的物件資訊。
洽談媒合
篩選企業需求、安排帶看並協助雙方進一步溝通。
廠房老何
何賢揚
以廠房、倉庫、廠辦與工業土地的租售媒合及企業選址為服務核心。先理解地主與企業各自的考量，再把物件條件與實際需求接起來。
最新文章｜工業不動產知識與實務分享
把第一線會遇到的問題，
整理成能先讀、先判斷的內容。
從地主出租管理、企業選址到工廠登記與產業趨勢，持續整理實務經驗。
廠房合法，就一定能申請到需要的電力嗎？
最近聽到一個工業廠房買賣的案例，讓我對工廠用電這件事，有了不一樣的認識。 一直以來，我原本以為： 只要是合法工業廠房，建物符合規定，向台電提出申請，應該就能取得企業需要的用電容量。 但…
閱讀全文 →廠房清空了，為什麼還不能退租？
最近遇到一個廠房退租的實際案例。 一間企業因為業務擴大，原本承租的工業廠房已經不敷使用。 後來也順利找到更大的廠房，準備搬遷。 原本以為，只要把舊廠房的機器設備搬走、環境清空，交還給房…
閱讀全文 →傳統製造的下一條路，還能只靠「便宜」嗎？
最近看到台灣工具機產業的一些數據，我覺得滿值得聊聊。 今年1～8月，台灣工具機出口約13.25億美元，比去年同期減少1.9%。 但有意思的是，工具機關鍵零組件出口反而成長了11.7%。…
閱讀全文 →以後的工廠，還會是我們現在看到的工廠嗎？
這兩天看到一則產業新聞，讓我想到一個問題。 經濟部在今年台灣創新技術博覽會展示了不少新的產業技術，從AI、機器人、無人機，到智慧製造、矽光子。 其中有些技術已經不是停留在研發階段，而是…
閱讀全文 →科技大廠一直往南部投資，傳統產業真的有受惠嗎？
這幾年只要打開新聞，常常會看到： 台南、高雄又有科技大廠投資、 新的產業園區開發、 半導體供應鏈持續往南部布局。 幾百億、幾千億的投資數字，看起來南部產業發展越來越熱。 但我每天工作接…
閱讀全文 →承租人退租了，工廠登記卻沒撤銷！房東可以怎麼辦？
「又到了一週一次的分享時間，也謝謝這段時間陸續有人來交流、討論，讓我又多了一些實務上的觀察可以整理跟大家分享。」 很多地主以為，租客搬走、租約結束，事情就告一段落了。 但實際上，有一個…
閱讀全文 →與老何談談
有廠房或工業土地
想出租、出售？
先說明物件的大致區域、類型與目前想法，我們再一起整理下一步。